הגיע השלב בחייכם בו החלטתם כי יש לכם מספיק כסף להון ראשוני ואתם מעוניינים לקנות דירה חדשה מקבלן, בין אם מדובר בקניית דירה לצורך השקעה או בין אם מדובר בקניית דירה לצורכי מגורים, הליך קניית הדירה מבחינת פרוצדורה מבלבלת אנשים רבים. במיוחד בשבילכם ערכנו מדריך קצר ויעיל לתהליך קניית הדירה.
- חיפוש דירות לפי מחיר ותקציב- יש לחשב את כל נתוני העלות בהתחשב בתקציב ההון הראשוני שקיים ולפי כך לגשת ולברר אודות פרויקטים.
- חקר הסביבה והאזור- בדיקה האם מדובר באזור איכותי אשר ישרת את צרכיכם (בתי ספר, גנים, קניות וכו'), והאם מבחינת מיקום מדובר באזור המתאים לכם.
- בדיקת היזם- עוד בתחילת ההליך חשוב לבדוק ולברר אודות יזם הפרויקט, כלומר לבדוקעל המוניטין שלו, פרויקטים אשר ביצע בעבר וכו'.
- בדיקת הקבלן- יש לחקור אודות מוניטין הקבלן והיסטורית הפרויקטים הקודמים הכוללים איכות וסטנדרט.
- בדיקת הקרקע- יש לוודא שחברת הבנייה היא בעלת הקרקע.
- בדיקת הפרויקט- בדיקת איכות וסטנדרט פרויקט המגורים.
- פנייה לבנק- יש לדבר עם הבנק לצורך קבלת משכנתא כאשר הליך זה מתבצע במקביל להתקשרות עם עורך דין.
- עורך דין- התקשרות עם עורך הדין לעיניי נדל"ן וחתימה על חוזה.
עורכי דין מקצוענים ומנוסים
אם אתם מחפשים משרד עורכי דין מקצועי ומנוסה בתחום הנדל"ן פנו אל לימור כהן משרד עורכי דין https://lco-law.co.il
